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Trilocale in vendita

Genova, Via prà

€ 55.000

3 locali

69 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via prà

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Rif.: 61001033

Descrizione annuncio

Nel cuore del quartiere Pra', lungo la storica via Aurelia, si trova un appartamento in vendita in nuda proprietà, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina d'epoca risalente al 1900. L'immobile, di 69 mq, offre un'accogliente disposizione interna con un ingresso alla genovese che conduce direttamente alla cucina. La proprietà comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Completano la disposizione un bagno finestrato con doccia ed una comoda dispensa. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere Pra' e della comodità dei servizi offerti dalla vicina via Aurelia. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona ricca di storia e fascino.

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Scuola Primaria Paritaria “S. M. ad Nives”

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Scuola Secondaria di Primo Grado Villa Ratto

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Supergulliver

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Rocco

640 m

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Cornaglia

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Cioi Panificio Pasticceria

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104 rosso

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Ristorante da Costel

320 m

Ristorante Savio

420 m

Ristorante Muinà

440 m

Ristorante Teresa

670 m

Trattoria Le Caravelle

770 m

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Caratteristiche

Rif.:

61001033

Piano:

3 di 3 (ultimo Piano)

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 55.000

Rata mutuo

€ 244 / mese

Spese annue

€ 800

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali dispensa

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

233.40 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.10 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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