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5 locali in vendita

Genova, Via sapello - Prà

€ 150.000

5 locali

100 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Genova, Via sapello - Prà

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Rif.: 60936115

Descrizione annuncio

Nel cuore di Prà, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 100 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960 e recentemente ristrutturato nel 2024, beneficia di un cappotto termico in ecobonus 100%, garantendo un'efficienza energetica ottimale. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per famiglie, e due ulteriori stanze versatili. La presenza di tre balconi offre una vista aperta e un'esposizione che abbraccia nord, ovest ed est, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto nel parcheggio condominiale, elementi che aggiungono praticità e comfort. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e modernità in una zona ben servita e tranquilla.

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Scuola Secondaria di Primo Grado Villa Ratto

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Istituto Comprensivo di Pra'

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Scuola Primaria Pietro Thouar

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Scuola Primaria Nicolò Paganini

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Farmacia

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Farmacia Palmaro

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Farmacia San Giovanni

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Palazzo della Salute - Villa De Mari - ASL 3

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Basko

130 m

Coop Pra' Palmaro

270 m

Conad City

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COOP

700 m

Lidl

1,0 Km

Negozi

Cioi Panificio Pasticceria

470 m

Dpiù

480 m

Negozi

490 m

Sandwich Jeanseria

500 m

Enrica

510 m

Bar

110 m

Bar Nuovo

110 m

Scirocco Bar Latteria

130 m

La Rosa dei Venti

400 m

104 rosso

470 m

Ristoranti

Sun

10 m

Il gufo

320 m

Trattoria Le Caravelle

450 m

Ristorante Muinà

790 m

Ristorante Savio

800 m

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Caratteristiche

Rif.:

60936115

Piano:

5 di 7 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 150.000

Rata mutuo

€ 666 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Centralizzato Ascensore Citofono Parcheggio Pubblico

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali dispensa Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

81.97 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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